O último fecha a porta

Não será assim tão residual. Porque há muita gente que tem uma casa em Lisboa e um apartamento no Algarve. Em Lisboa a média de apartamentos anda pelos 128000 euros. Nas zonas novas vai aos 190000. No Algarve, se for uma vivenda, chega a ter 250000 sem problema. Parece que não é nada mas, basta ter mais um terreno ou outra casa noutro lado, já fica sujeito.
A sobretaxa que ficou no Imposto de selo, gerou muita jurisprudência, pois se pagas imposto de selo por uma coisa, não podes pagar pelo mesmo outra vez. Como a legislação era omissa em muita coisa, os fundos foram para tribunal e praticamente só as pessoas individuais que tem um edíficio ou um palácio é que pagam essa sobretaxa. Era válida por 3 anos, para o orçamento de 2017 ou era renovada ou extinguia-se.
Pelo que percebi eles estão a criar legislação para evitar recursos a tribunal e para evitar as fugas com base na omissão. Obviamente, que os bancos e imobiliárias não estão a gostar nada disso. Nos anos de 2005 para a frente, muitas imobiliárias investiram na aquisição de imóveis que era dados como perdidos para a banca, conseguiam preços muito inferiores ao mercado, arrendavam e obtiam proveitos suplementares bastante elevados. Se a legislação os abarca... lá se vão os lucros que passam por fora das contas, como o condominio, despesas gerais e serviços de cobrança.

Obrigado pelo esclarecimento :) . Pelo que percebi os imóveis com fins empresariais e de arrendamento não serão sujeitos. Por outro lado, percebi que o espírito era taxar singulares (mormente esses exemplos que referiste). Mas efetivamente com outra conceção juridica fica mais objetiva a sua aplicação.